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中國物業新聞網訊：

維修基金的用途是很多業主比較關心的，是否是為了小區公共設施而服務。那物業維修基金的作用有哪些？PChouse帶大家一起了解下吧。

物業維修基金是為了維修物業的共用部位和共用設施設備而設立的基金。根據規定，小區共用部位，是指物業管理區域內屬全體業主或單幢物業的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房等。

物業維修基金在性質上屬于專門用于特定目的而設立的專項基金一類，即它是專門用于對物業共用部位進行大的維修保養、保值增值目的而轉向籌集、獨立核算的資金，其產權屬于全體業主。也有人將它稱為“房子養老金”。